Zwei Abteilungen: Die Aufsicht über den Spotmarkt für Warentermingeschäfte weiter stärken
Die Nationale Entwicklungs- und Reformkommission und das Ministerium für Industrie und Informationstechnologie haben kürzlich die „Mitteilung zum Umsetzungsplan zur Wiederbelebung des industriellen Wirtschaftsbetriebs und zur Förderung einer qualitativ hochwertigen industriellen Entwicklung“ herausgegeben, in der es heißt, dass die Versorgung mit Massenrohstoffen sichergestellt werden muss und die Preise stabilisieren.Beobachten Sie Angebot und Nachfrage sowie Preisänderungen auf dem Massenrohstoffmarkt weiterhin genau, erhöhen Sie das effektive Angebot auf dem Massenrohstoffmarkt energisch und nutzen Sie die nationalen Reserven flexibel, um Marktanpassungen vorzunehmen.Die Aufsicht über den Spotmarkt für Warentermingeschäfte weiter stärken und übermäßige Spekulation entschieden eindämmen.
Standpunkt der Zhanzhi-Gruppe: Um die Rohstoffpreise zu stabilisieren, führt das Land immer noch strenge Kontrollen durch, um Spekulationen zu verhindern.Es wird erwartet, dass die Kohle- und Stahlpreise allmählich zu dem Markt zurückkehren, der von der Angebots- und Nachfragestruktur dominiert wird.
Vielerorts wurden neue Maßnahmen zur Wohnbauförderung eingeführt, um kurzfristige Transaktionen auf dem Immobilienmarkt anzukurbeln
Kürzlich hat Hunan Hengyang einen Plan zur Umsetzung von Wohnbauförderungen herausgegeben, der vorsieht, dass der Kauf von neu gebauten Gewerbeimmobilien vor dem 31. Mai 2022 finanzielle Zuschüsse in unterschiedlicher Höhe erhalten kann, bis zu 50 % der gezahlten Grundsteuer.Darüber hinaus haben viele Städte und Regionen, darunter Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng und Nantong Hai'an, Wohnbauförderungsmaßnahmen eingeführt.Um kurzfristige Transaktionen zu stimulieren, haben einige Bereiche eine bestimmte Frist für die Wohnraumkaufförderung festgelegt.
Standpunkt der Zhanzhi-Gruppe: Kurzfristig wird im aktuellen Umfeld schlechter Markttransaktionen erwartet, dass weitere Städte unterstützende Maßnahmen zur Stabilisierung des Marktes ergreifen werden.Einige Städte, in denen der Druck, ihre Lagerbestände abzubauen, größer ist, werden Methoden wie die Gewährung von Wohnbauzuschüssen und die Erhöhung des Betrags von Vorsorgefondsdarlehen übernehmen, um Transaktionen zu fördern.Unter der Anregung verschiedener „besonderer“ Häuser wird erwartet, dass das Transaktionsvolumen des Immobilienmarktes kurzfristig zunimmt, und die steigende Nachfrage wird die vorgelagerte Stahlnachfrage ankurbeln, was kurzfristig den Stahlpreisen zugute kommen wird.
Die Vergabe persönlicher Wohnungsbaudarlehen hat sich beschleunigt und das Umfeld für die Immobilienfinanzierung hat sich verbessert
Nach Angaben der Zentralbank vom 13. Dezember belief sich der Saldo der privaten Wohnungsbaukredite Ende November 2021 auf 38,1 Billionen Yuan, ein Anstieg um 401,3 Milliarden Yuan in diesem Monat, ein Anstieg um 53,2 Milliarden Yuan gegenüber Oktober.Darüber hinaus erfuhren wir von den Aufsichtsbehörden und vielen Banken, dass die Immobilienkredite von Bankfinanzinstituten Ende November im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 200 Milliarden Yuan gestiegen sind.Darunter stieg der Saldo der privaten Wohnungsbaukredite im Jahresvergleich um mehr als 110 Milliarden Yuan und der Saldo der Entwicklungskredite im Jahresvergleich um mehr als 90 Milliarden Yuan..
Der Standpunkt der Zhanzhi Group: Da Finanzinstitute ihr Immobilienfinanzierungsverhalten weiter verbessern, wird der angemessene Finanzierungsbedarf des Immobilienmarkts gedeckt.Es wird erwartet, dass sich die Immobilienfinanzierung weiter normalisiert und einen positiven Kreislauf und eine gesunde Entwicklung der Immobilienbranche fördert.Die Erholung des Wohnungsmarktes wird auch das Marktvertrauen stärken, den Bereich des Wohnungsneubaus vergrößern und die Nachfrage nach Stahl ankurbeln.