Zwei Abteilungen: weitere Stärkung der Überwachung des Spotmarktes für Warentermingeschäfte
Die Nationale Entwicklungs- und Reformkommission und das Ministerium für Industrie und Informationstechnologie haben kürzlich die „Mitteilung zum Umsetzungsplan zur Verjüngung des industriellen Wirtschaftsbetriebs und zur Förderung einer hochwertigen industriellen Entwicklung“ herausgegeben, in der es heißt, dass die Versorgung mit Massenrohstoffen sichergestellt werden muss und Preise stabilisieren.Angebot und Nachfrage sowie Preisänderungen auf dem Massenrohstoffmarkt weiterhin genau beobachten, die effektive Versorgung des Massenrohstoffmarktes energisch erhöhen und nationale Reserven flexibel nutzen, um Marktanpassungen vorzunehmen.Die Aufsicht über den Kassamarkt für Warentermingeschäfte weiter stärken und übermäßige Spekulationen entschlossen eindämmen.
Standpunkt der Zhanzhi-Gruppe: Um die Rohstoffpreise zu stabilisieren, führt das Land immer noch strenge Kontrollen durch, um Spekulationen zu verhindern.Es wird erwartet, dass die Kohle- und Stahlpreise allmählich zu dem Markt zurückkehren, der von der Angebots- und Nachfragestruktur dominiert wird.
Vielerorts wurden neue Maßnahmen zur Wohnbauförderung auf den Weg gebracht, um kurzfristige Transaktionen auf dem Immobilienmarkt anzukurbeln
Kürzlich hat Hunan Hengyang einen Umsetzungsplan für Wohnbausubventionen herausgegeben, der vorsieht, dass der Kauf von neu gebauten Gewerbewohnungen vor dem 31. Mai 2022 finanzielle Subventionen in unterschiedlicher Höhe von bis zu 50 % der gezahlten Urkundensteuer erhalten kann.Darüber hinaus haben viele Städte und Regionen, darunter Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng und Nantong Hai'an, Wohnbauförderungsmaßnahmen eingeführt.Um kurzfristige Geschäfte zu stimulieren, haben einige Gebiete eine bestimmte Frist für die Wohnbauförderung festgelegt.
Standpunkt der Zhanzhi Group: Kurzfristig wird erwartet, dass im aktuellen Umfeld schlechter Markttransaktionen weitere Städte unterstützende Maßnahmen ergreifen werden, um den Markt zu stabilisieren.Einige Städte mit größerem Druck zum Abbau von Lagerbeständen werden Methoden wie die Vergabe von Wohnbauzuschüssen und die Erhöhung der Darlehenssumme der Unterstützungskassen anwenden, um Transaktionen zu fördern.Unter dem Einfluss verschiedener „Spezial“-Häuser wird erwartet, dass das Transaktionsvolumen des Immobilienmarktes kurzfristig steigen wird, und die steigende Nachfrage wird die vorgelagerte Stahlnachfrage antreiben, was kurzfristig den Stahlpreisen zugute kommen wird.
Die Freigabe privater Wohnungsbaudarlehen hat sich beschleunigt, und das Umfeld für die Immobilienfinanzierung hat sich verbessert
Laut den von der Zentralbank am 13. Dezember veröffentlichten Daten belief sich der Saldo der privaten Wohnungsbaudarlehen Ende November 2021 auf 38,1 Billionen Yuan, ein Anstieg von 401,3 Milliarden Yuan in diesem Monat, ein Anstieg von 53,2 Milliarden Yuan gegenüber Oktober.Darüber hinaus erfuhren wir von den Aufsichtsbehörden und vielen Banken, dass die Immobiliendarlehen von Finanzinstituten Ende November im Jahresvergleich um mehr als 200 Milliarden Yuan gestiegen sind.Unter ihnen stieg der Saldo der privaten Wohnungsbaudarlehen im Jahresvergleich um mehr als 110 Milliarden Yuan, und die Entwicklungsdarlehen stiegen im Jahresvergleich um mehr als 90 Milliarden Yuan..
Standpunkt der Zhanzhi Group: Da die Finanzinstitute ihr Immobilienfinanzierungsverhalten weiter verbessern, wird der angemessene Finanzierungsbedarf des Immobilienmarktes gedeckt.Es wird erwartet, dass sich die Immobilienfinanzierung weiter normalisiert und einen positiven Kreislauf und eine gesunde Entwicklung der Immobilienbranche fördert.Die Erholung auf dem Wohnungsmarkt wird auch das Marktvertrauen stärken, den Bereich des Wohnungsneubaus vergrößern und die Nachfrage nach Stahl ankurbeln.